Deine Unterkünfte. Eine Zentrale.
Eigene Buchungsseite ohne Provision, Kalender-Abgleich mit Airbnb, Putzplan für deine Reinigungskräfte, Rechnungen und Einnahmen – fertig eingerichtet, in deinem Design.
Putzplan heuteRechnung
Aus der Praxis entstanden. Hostzentrale ist die Technik hinter Neupert's Nester – drei Apartments in Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg mit 4,94 ★ auf Airbnb. Was dort jeden Tag läuft, bekommst du fertig eingerichtet.
Demo-Zugang: Passwort demo-zentrale – alle Daten sind Beispiele und werden täglich zurückgesetzt.
Buchen. Putzen. Abrechnen.
Alles, was zwischen Anfrage und Abreise passiert – an einem Ort statt in fünf Apps, Zetteln und WhatsApp-Gruppen.
Deine eigene Buchungsseite
Eine schnelle, schöne Website mit deinen Wohnungen, Fotos und Preisen. Gäste sehen die freien Tage und buchen direkt bei dir – ohne Provision.
- Live-Kalender mit An- und Abreisetagen
- Direktbuchung mit Preisberechnung, Gutscheinen, Rabatten und Extras wie Frühstück oder Kurtaxe
- Impressum, Datenschutz und Buchungsbedingungen als Vorlage
- Optimiert für Google und KI-Suchen wie ChatGPT
Kalender-Abgleich
Airbnb-Buchungen erscheinen automatisch bei dir, deine Direktbuchungen werden bei Airbnb blockiert. Warnung bei Doppelbuchung inklusive.
Belegung auf einen Blick
Alle Wohnungen in einer Zeitleiste – mit Namen und Gästezahl, z. B. „Ute · 2 PAX“. Blockieren per Tippen, Auslastung in Prozent.
Online bezahlen
Karte, Apple Pay, Google Pay, Klarna oder PayPal – als Anzahlung oder komplett. Das Geld geht direkt auf dein Konto, ohne Provision.
Digitale Gästemappe
Anfahrt, WLAN, Check-in mit Fotos, Hausregeln und eure Tipps – als Link fürs Handy. Der Tresor-Code erscheint erst am Vortag.
Gäste-Mails & Nachrichten
Vorfreude-, Check-in-, Check-out- und Bewertungs-Mails gehen automatisch raus. Antworten landen in deinem Postfach in der Zentrale.
Hostzentrale Clean
Deine Putzkräfte bekommen ein eigenes Konto – mit allen Gastgebern an einem Ort, Kalender, Push-Erinnerung, in sechs Sprachen.
Fertig, Fotos, Material
Abhaken, Fotos hochladen, Problem melden oder fehlendes Material antippen – du bekommst sofort Bescheid und eine Einkaufsliste.
Rechnungen & E-Rechnung
Aus jeder Buchung – auch Airbnb – eine Rechnung mit MwSt. Jede PDF ist zugleich E-Rechnung (ZUGFeRD) für Firmenkunden.
Einnahmen & Auslastung
Website, Airbnb und Direktbuchungen zusammen – Airbnb-Umsätze per CSV-Import automatisch zugeordnet.
Als App aufs Handy
Die Zentrale aufs Home-Display legen und Push-Nachrichten bekommen: neue Buchung, Nachricht, Wohnung fertig.
In drei Schritten live.
Paket wählen
Monatlich, jährlich oder einmalig – dazu so viele Wohnungen und Extras, wie du brauchst. Der Preis steht sofort fest.
Fragebogen ausfüllen
Du bekommst einen persönlichen Link: Infos zu dir, deinen Wohnungen, Preisen und Regeln, Fotos hochladen. Zwischenspeichern jederzeit möglich.
Wir richten alles ein
Website, Kalender-Abgleich, Putzplan und Rechnungen – fertig für dich eingerichtet. Du bekommst deinen Link und eine kurze Einweisung.
Stell dir deine Zentrale zusammen.
Wähle dein Paket, die Anzahl deiner Wohnungen und was wir zusätzlich für dich erledigen sollen. Alle Funktionen sind in jedem Paket enthalten.
Gut zu wissen.
Brauche ich Airbnb dafür?
Nein. Hostzentrale funktioniert auch ganz ohne Airbnb. Wenn du Airbnb, Booking.com oder andere Portale nutzt, gleichen wir die Kalender automatisch ab, damit nichts doppelt gebucht wird.
Muss ich etwas Technisches können?
Nein. Du füllst einen Fragebogen aus und lädst Fotos hoch – wir richten alles ein. Belegung, Putzplan und Rechnungen bedienst du danach am Handy oder Laptop, ohne Vorkenntnisse.
Was ist der Unterschied zwischen den Paketen?
Die Funktionen sind überall gleich. Monatlich und jährlich laufen auf einer Subdomain wie name.hostzentrale.de. Mit Lifetime zahlst du einmal, kannst deine eigene Domain nutzen und bekommst 12 Monate Updates inklusive – danach optional mit dem Update-Abo.
Wie viele Wohnungen kann ich verwalten?
So viele du möchtest. Im Preis ist eine Wohnung enthalten, jede weitere kostet einen kleinen Aufpreis – im Rechner oben siehst du sofort den Gesamtpreis.
Wem gehören meine Daten?
Dir. Buchungen, Gäste und Rechnungen gehören deinem Betrieb. Wenn du kündigst, bekommst du deine Daten als Export.
Bin ich rechtlich auf der sicheren Seite?
Wir liefern Vorlagen für Impressum, Datenschutzerklärung und Buchungsbedingungen, die zu den Funktionen passen. Prüfen und verantworten musst du sie als Betreiber selbst – im Zweifel mit einer Rechtsberatung.
Wie bezahle ich?
Nach deiner Bestellung bekommst du eine Bestätigung und eine Rechnung. Bezahlt wird per Überweisung.
Mehr Gastgeben. Weniger Organisieren.
Berechne deinen Preis in einer Minute – oder schau dir an, wie es bei Neupert's Nester läuft.